pytania listopad 2009 - Portal Rzeczoznawców Majątkowych.

$
::01# Jak w ustawodawstwie podatkowym rozumie się pojęcie „inwestycje”?

~Jako lokatę kapitału w przedsięwzięcia nie związane z działalnością statutową;
~Jako środki trwałe w budowie w rozumieniu przepisów o rachunkowości;
OK  Jako wartość niematerialna.


$
::02#  Wysokość opłaty melioracyjnej albo opłaty inwestycyjnej ustala dla każdego zainteresowanego
w drodze decyzji:

~starosta;
OK marszałek województwa;
~wójt, burmistrz, prezydent miasta.


$
::03#  Służebność osobista mieszkania w budynku wygasa:

OK najpóźniej z chwilą śmierci uprawnionego;
~w razie sprzedaży budynku przez właściciela;
~w razie udostępnienia osobie uprawnionej lokalu zastępczego.


$
::04#  Przy sporządzaniu prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego, wartość nieruchomości reprezentatywnych określa się:

OK z wykorzystaniem cen transakcyjnych nieruchomości podobnych;
OK dla każdego obszaru o jednorodnym przeznaczeniu;
~dla całego obszaru objętego nowym planem miejscowym.


$
::05# Służebność gruntowa wygasa z mocy prawa w przypadku:

~wskutek niewykonywania przez 5 lat;
OK wskutek niewykonywania przez 10 lat;
~zbycia nieruchomości obciążonej służebnością.


$
::06# Prawo dożywocia może powstać na podstawie:

OK umowy o dożywocie;
~zapisu testamentowego;
~postanowienia sądu.


$
::07# Własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią w granicach określonych przez:

~przepisy prawa;
~zasady współżycia społecznego;
OK społeczno-gospodarcze przeznaczenie gruntu.


$
::08# Częściami składowymi nieruchomości w rozumieniu Kodeksu cywilnego są:

OK prawa związane z jej własnością;
OK drzewa od chwili zasadzenia, urządzenia trwale z gruntem związane;
OK rośliny od chwili zasiania.


$
::09# Ograniczonym prawem rzeczowym jest:

OK hipoteka, zastaw;
~dzierżawa, użytkowanie;
~użyczenie.


$
::10# Postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy w szczególnych przypadkach można zawiesić, jednak na czas nie dłuższy niż:

~3 miesiące od dnia złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy;
~6 miesięcy od dnia złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy;
OK 12 miesięcy od dnia złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy.


$
::11# Ustalenia zakresu wartości współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny średniej dokonuje się w oparciu o:

~wartości obliczone metodą porównywania parami;
~ceny podobnych nieruchomości pochodzące z rynku sąsiedniego;
OK ceny transakcyjne – maksymalną, minimalną i średnią – z analizowanego zbioru.


$
::12# Określając wartość nieruchomości rolnej metodą inwestycyjną wysokość dochodów można ustalić na podstawie :

OK analizy rynku dzierżaw gruntów rolnych;
~wyników działalności rolniczej prowadzonej na tej nieruchomości;
~klasyfikacji gleboznawczej gruntów i ich położenia w okręgu podatkowym.


$
::13# Marszałek województwa wykonuje prawa właścicielskie w stosunku do wód publicznych stanowiących własność Skarbu Państwa obejmujących:

~wszystkie wody powierzchniowe płynące;
OK wody powierzchniowe płynące, istotne dla regulacji stosunków wodnych na potrzeby rolnictwa;
OK wody powierzchniowe płynące, służące polepszeniu zdolności produkcyjnej gleby i ułatwieniu jej uprawy.


$
::14# Obszar cichy w aglomeracji to obszar, na którym:

~utworzono strefę ciszy;
~poziom hałasu nie przekracza dopuszczalnej normy o 5%;
OK nie występują przekroczenia dopuszczalnych poziomów hałasu.


$
::15# Przedmiotem prawa użytkowania może być:

OK zarówno ruchomość jak i nieruchomość;
~wyłącznie ruchomość;
~wyłącznie nieruchomość.


$
::16#  Nieruchomości wchodzące w skład zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych można przekazać w trwały zarząd:

OK państwowym jednostkom organizacyjnym nieposiadającym osobowości prawnej;
~jednostkom organizacyjnym samorządu gminy nieposiadającym osobowości prawnej;
OK jednostkom organizacyjnym samorządu województwa realizującym zadania związane z melioracjami wodnymi.


$
::17#  Na poziom zużycia technicznego budynku wpływają:

~rozwiązania projektowe;
OK jakość zastosowanych materiałów;
~zmiany wymogów zawartych w przepisach techniczno-budowlanych.


$
::18#  Z zastrzeżeniem przepisów regulujących prawa do wód, własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią:

OK w granicach określonych przez społeczno-gospodarcze przeznaczenie gruntu;
~granice przestrzenne nie są określone;
~granice przestrzenne wynikają z faktycznego sposobu użytkowania nieruchomości.


$
::19#  Do umowy zamiany nieruchomości mają zastosowanie odpowiednie przepisy :

OK Kodeksu cywilnego o sprzedaży nieruchomości;
~ustawy o własności lokali, o ile przedmiotem zamiany są lokale;
~ustawa prawo spółdzielcze, o ile przedmiotem zamiany są lokale w spółdzielniach mieszkaniowych.


$
::20#  Prawo zastawu może być ustanowione:

~wyłącznie na rzeczach;
~na nieruchomości;
OK na prawach zbywalnych.


$
::21#  Linię brzegu ustala w drodze decyzji:

OK właściwy terenowy organ administracji morskiej – dla morskich wód wewnętrznych;
OK właściwy wojewoda dla wód granicznych oraz śródlądowych dróg wodnych;
OK właściwy starosta realizujący zadania z zakresu administracji rządowej – dla pozostałych wód.


$
::22#  Główne parametry działki gruntu, by była działką budowlaną to:

OK wielkość;
OK wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej;
~lokalizacja.


$
::23#  Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości lokalowej zakresem wyceny należy objąć:

OK prawo własności do lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej;
OK prawo własności do lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i w prawie do gruntu;
~tylko lokal oznaczony przez gminę jako przedmiot odrębnej własności.


$
::24#  We wzorze na technikę dyskontowania strumieni dochodów występuje wartość rezydualna, która:

~może być określona w podejściu porównawczym;
OK może być wielkością dodatnią lub ujemną;
OK może być obliczona techniką kapitalizacji prostej.


$
::25#  Rzeczoznawca majątkowy odczytał z opisu taksacyjnego, stanowiącego część składową uproszczonego planu urządzania lasu informacje dotyczącą siedliskowego typu lasu zapisaną: Ol z fragm. BMw-Ol/III.
Z zapisu tego wynika że:

~obszar ten stanowi typ siedliskowy boru mieszanego wilgotnego pokrytego drzewostanem olszowym;
OK obszar ten stanowi typ siedliskowy „ols” z fragmentami boru mieszanego wilgotnego, na którym występuje olsza w III-ciej klasie wieku;
~obszar ten stanowi typ siedliskowy boru mieszanego świeżego i pokryty jest drzewostanem olszowym w III klasie wieku z fragmentarycznie występującymi gatunkami drzewostanów olszowych w innych klasach wieku.


$
::26#  Zgodnie z normą PN – 70/B – 02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru” powierzchnię rzutu słupa konstrukcyjnego o wielkości 0,2 m2:

OK odejmuje się od powierzchni pomieszczenia;
~pomija się w obliczeniach powierzchni pomieszczenia;
~odejmuje się 50 % powierzchni rzutu słupa.


$
::27#  Nieważność uchwały rady gminy dotyczącej uchwalenia planu miejscowego wynika z:

OK naruszenia zasad sporządzania planu miejscowego;
OK istotnego naruszenia trybu sporządzania planu miejscowego;
OK naruszenia właściwości organów sporządzania planu miejscowego.


$
::28#  Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna określać w szczególności:

~rodzaj, położenie i powierzchnię pomieszczeń stanowiących części nieruchomości wspólnej;
OK rodzaj, położenie i powierzchnię lokalu oraz pomieszczeń do niego przynależnych;
OK wielkość udziałów przypadających właścicielom poszczególnych lokali w nieruchomości wspólnej.


$
::29#  Do opracowań planistycznych sporządzanych na obszarze gminy należą:

OK miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego;
~koncepcja przestrzennego zagospodarowania gminy;
OK studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.


$
::30#  Zgodnie z Kodeksem cywilnym prawo pierwokupu nieruchomości może być wykonane w wypadku:

OK sprzedaży nieruchomości;
~zamiany nieruchomości;
OK sprzedaży prawa użytkowania wieczystego.


$
::31#  Wyceniając nieruchomość będącą własnością gminy, w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, do porównania przyjmuje się wyłącznie ceny uzyskane za nieruchomości niezabudowane będące:

~przedmiotem własności gminy;
OK przedmiotem własności;
OK podobnymi do nieruchomości wycenianej.


$
::32#  Jeżeli przeciętne ceny uzyskiwane na rynku za nieruchomości podobne wynoszą 400 zł, to następujące ceny uzyskane w przetargu mogą być przyjęte do wyceny:

OK 450 zł;
~490 zł;
OK 330 zł.


$
::33#  Nieruchomością budynkową jest:

~budynek jako część składowa gruntu;
~budynek wzniesiony przez posiadacza samoistnego;
OK budynek jako przedmiot odrębnej własności wraz z prawem użytkowania wieczystego.


$
::34#  Odrębna własność lokalu może powstać:

~na nieruchomości gruntowej;
~na nieruchomości budynkowej;
OK na nieruchomości lokalowej.


$
::35#  W sprawach ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym i gminnym – decyzje wydaje:

~starosta;
OK wójt, burmistrz albo prezydent miasta;
~zarząd powiatu.


$
::36#  Które z niżej wymienionych czynników wpływają na zużycie funkcjonalne budynku mieszkalnego:

OK nieodpowiednia wysokość pomieszczeń mieszkalnych;
OK nieodpowiednia izolacyjność termiczna ścian zewnętrznych;
OK niska jakość robót budowlanych.


$
::37#  Drzewa i inne rośliny odłączone od gruntu stanowią:

~części składowe gruntu;
~przynależności;
OK pożytki naturalne gruntu.


$
::38#  Części nieruchomości umożliwiające dostęp do wody objętej powszechnym korzystaniem wyznacza
w drodze decyzji:

~starosta;
OK wójt, burmistrz, prezydent miasta;
~dyrektor regionalnego zarządu gospodarki wodnej.


$
::39#  Właściciel nieruchomości lub jej części, stanowiącej las, obowiązany jest do ponownego wprowadzenia roślinności leśnej w okresie:

OK do 5 lat od usunięcia drzewostanu;
~do 10 lat od usunięcia drzewostanu;
~brak jest regulacji prawnych w tym zakresie.


$
::40#  W przypadku wybudowania obiektu budowlanego bez wymaganego pozwolenia na budowę, organ nadzoru budowlanego może:

OK wydać decyzję o rozbiórce tego obiektu;
OK ustalić wysokość opłaty legalizacyjnej;
~po rozpoczęciu użytkowania, organ nie może podjąć żadnych działań.


$
::41#  Odrębna własność lokalu jest ustanawiana:

OK wraz z ustaleniem udziału w nieruchomości wspólnej, jako prawem związanym z własnością lokalu;
OK po dokonaniu wpisu do księgi wieczystej;
~w zakresie udziału w nieruchomości wspólnej, w ramach odrębnego postępowania.


$
::42#  Sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy powierza się osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów:

OK zawsze;
~tylko wówczas, gdy przyzwoli na to rada gminy;
~tylko gdy wójt, burmistrz, prezydent miasta podejmie taką decyzję.


$
::43#  Do wyceny nieruchomości stanowiących lasy, pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, rzeczoznawca majątkowy powinien zastosować:

OK metodę wskaźników szacunkowych gruntu w odniesieniu do gruntów;
~podejście porównawcze w odniesieniu do całej nieruchomości;
OK przepisy dotyczące odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości w odniesieniu do drzewostanu.


$
::44#  Przy wycenie nieruchomości, w celu ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu, w przypadku gdy jednostka organizacyjna dokonała przebudowy budynku położonego na nieruchomości, fakt ten:

OK nie jest uwzględniany;
~należy uwzględnić, dodając 50 % wartości poniesionych kosztów;
~należy uwzględnić, odejmując 30 % wartości poniesionych nakładów na przebudowę.


$
::45#  W szacowaniu nieruchomości podejściem dochodowym uwzględnia się między innymi:

~podatek od nieruchomości, koszty dostarczenia mediów, konserwacje i remonty, koszty kredytu;
OK podatek od nieruchomości, koszty dostarczenia mediów, konserwacje, koszt ubezpieczenia, koszty zarządzania i administracji;
~podatek od nieruchomości, koszty dostarczenia mediów, remonty, koszt ubezpieczenia, amortyzację.


$
::46#  Posiadacz nieruchomości nabywa własność, jeśli posiada nieruchomość nieprzerwanie jako posiadacz samoistny, który uzyskał posiadanie w dobrej wierze:

~po 15 latach;
OK po 20 latach;
~po 30 latach.


$
::47#  Określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w:

OK miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego;
OK decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego;
OK decyzji o warunkach zabudowy.


$
::48#  Stosownie do ustawy o własności lokali zarządcę przymusowego:

OK ustanawia sąd;
OK ustanowienie zarządcy przymusowego przez sąd może nastąpić na żądanie każdego właściciela;
~ustanowienie zarządcy przymusowego przez sąd następuje na żądanie większości właścicieli lokali, liczonej według wielkości udziałów.


$
::49#  Potencjalny dochód brutto, pomniejszony o straty wynikające z pustostanów i zaległości czynszowych to:

OK efektywny dochód brutto;
~dochód netto z nieruchomościami przed odliczeniem podatku;
OK dochód operacyjny netto powiększony o wydatki operacyjne.


$
::50#  Posiadacz samoistny nieruchomości oddaje drugiemu nieruchomość w posiadanie zależne, i w związku z tym:

~traci posiadanie nieruchomości;
OK nie traci posiadania nieruchomości;
~posiadacz zależny staje się posiadaczem samoistnym.


$
::51#  Decyzję o warunkach zabudowy (z wyłączeniem terenów zamkniętych) wydaje:

~starosta;
~rada gminy;
OK wójt, burmistrz, prezydent miasta.


$
::52#  Wielkość należności za wyłączenie gruntów leśnych z produkcji jest wyrażana jako równowartość:

~m3 drewna tartacznego iglastego;
~m3 drewna klasy WBO;
OK m3 drewna.


$
::53#  Inwentaryzacje stanu lasów sporządza się dla:

OK lasów niestanowiących własności Skarbu Państwa o powierzchni do 10 ha;
OK lasów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa o powierzchni do 10 ha;
~lasów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa niezależnie od ich powierzchni.


$
::54#  Próg rentowności w działalności jednostki gospodarczej to taki stan, w którym w analizowanym okresie:

OK nie występuje ani zysk ani strata;
OK przychody ze sprzedaży pokrywają całość kosztów stałych i zmiennych prowadzonej działalności;
~nie występuje zagrożenie płynności finansowej.


$
::55#  Metodę pozostałościową do określania wartości nieruchomości stosuje się, gdy:

OK ocenie podlega pas gruntu w związku z realizacją sieci uzbrojenia technicznego;
OK należy określić wartość nieruchomości podlegającej przebudowie łącznie – z określeniem wysokości nakładów związanych z tymi pracami oraz przeciętnym zyskiem inwestora;
OK przedmiotem analizy jest wartość nieruchomości podlegającej zabudowie – z uwzględnieniem kosztów tej zabudowy oraz oczekiwanej stopy zwrotu zainwestowanego kapitału przez konkretnego inwestora.


$
::56#  Jeżeli do wyodrębniania własności lokali w domu wielolokalowym dochodzi sukcesywnie, właściciele lokali już wyodrębnionych:

~są stronami umów o wyodrębnieniu dalszych lokali, gdyż są współwłaścicielami części wspólnych budynku;
~mogą być stronami umów o wyodrębnieniu dalszych lokali o ile sposób zawarcia tych umów naruszał by ich interes prawny;
OK nie są stronami umów o wyodrębnieniu lokali.


$
::57#  Przeniesienie własności nieruchomości następuje z chwilą:

OK zawarcia umowy w formie aktu notarialnego;
~złożenia wniosku wraz z odpisem aktu notarialnego w wydziale ksiąg wieczystych;
~wpisu nowego właściciela w księdze wieczystej.


$
::58#  Metodę analizy statystycznej rynku można zastosować do wyceny dysponując danymi:

~o wartościach co najmniej kilkunastu nieruchomości podobnych do nieruchomości szacowanej;
~o 15 transakcjach sprzedaży nieruchomości na rynku lokalnym;
OK właściwymi do określenia wartości nieruchomości reprezentatywnych.


$
::59#  Pojęcie „wycena nieruchomości” na gruncie ustawy o gospodarce nieruchomościami oznacza:

OK postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości;
~czynności rzeczoznawcy związane z określaniem wartości nieruchomości;
~sporządzanie opinii o wartości nieruchomości.


$
::60#  Jeżeli lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi jest więcej niż siedem:

OK właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu;
~właściciele mogą podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu;
~do zarządu nieruchomością wspólną stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego o współwłasności.


$
::61#  Dochód z szacowanej nieruchomości w podejściu dochodowym może być obliczony na podstawie:

~cen sprzedaży podobnych nieruchomości;
OK stawek czynszu oraz dochodów pozaczynszowych;
OK części dochodu z działalności gospodarczej, prowadzonej na nieruchomości.


$
::62#  Pomieszczeniem przynależnym do wyodrębnionego lokalu mieszkalnego może być:

OK piwnica w budynku, w którym wyodrębniono lokal mieszkalny;
OK komórka położona poza budynkiem, w którym wyodrębniono lokale, ale w granicach tej samej nieruchomości gruntowej;
~miejsce postojowe w hali garażowej położonej poza nieruchomością.


wycena nieruchomości w Gliwicach


::63#  Na wartość 1 hektara gruntu leśnego, stosując podejście mieszane metodą wskaźników szacunkowych, wpływa:

OK wysokość wskaźnika szacunkowego odczytana z tabeli;
OK skorygowana cena metra sześciennego drewna przyjęta z rynku lokalnego lub nadleśnictwa dla miejsca położenia nieruchomości;
OK cechy nieruchomości leśnych określone przez rzeczoznawcę.


$
::64#  Wyceniając nieruchomość zabudowaną w celu aktualizacji opłaty rocznej, za trwały zarząd nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy określa wartość:

~samego gruntu, jako przedmiotu prawa własności;
OK łącznie dla gruntu i dla budynku jako przedmiotu prawa własności;
~samego budynku i budowli.


$
::65#  Decyzje o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej wydaje:

OK starosta;
~Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi, w przypadku gdy wyłączana zwarta powierzchnia przekracza o,5 ha użytku rolnego klasy I – III;
~marszałek województwa, w przypadku gdy wyłączana zwarta powierzchnia przekracza 1 ha użytku rolnego IV klasy.


$
::66#  Dokonując wyceny nieruchomości do określenia odszkodowania za zmniejszenie wartości nieruchomości poziom cen przyjmuje się:

OK na dzień zbycia nieruchomości;
~na dzień złożenia wniosku o odszkodowanie;
~na dzień wejścia w życie planu miejscowego lub jego zmian.


$
::67#  Lasy Państwowe mogą sprzedawać nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi
i samodzielne lokale mieszkalne, gdy są nieprzydatne Lasom Państwowym, po cenach:

OK równych ich wartości z zastosowaniem bonifikat określonych w ustawie o lasach;
~występujących na rynku lokalnym;
OK ustalonych na zasadach określonych w przepisach o gospodarce nieruchomościami.  


$
::68#  Sposób zarządu nieruchomością wspólną może zostać określony:

OK w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokalu;
OK w umowie zawartej w formie aktu notarialnego;
~w umowie nie wymagającej formy aktu notarialnego.


$
::69#  W metodzie zysków podstawę do określania wartości nieruchomości stanowi:

~dochód operacyjny netto użytkownika;
~dochód brutto właściciela pomniejszony o koszty zakupu materiałów;
OK dochód operacyjny netto właściciela.


$
::70#  Opłaty za wyłączenie lasów z produkcji dotyczą:

~tylko lasów o powierzchni co najmniej 0,1 ha;
OK wszystkich lasów;
~tylko lasów uznawanych za ochronne.


$
::71#  Przy określaniu wartości nieruchomości zadrzewionych, położonych w strefie zainwestowania miejskiego i udostępnianych publicznie stosuje się podejścia:

~wyłącznie porównawcze;
~wyłącznie kosztowe;
OK porównawcze lub kosztowe w zależności od występowania transakcji rynkowych tymi nieruchomościami.


$
::72#  Strefa przemysłowa może być utworzona na obszarach określonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny przeznaczone do:

OK działalności produkcyjnej;
OK składowania oraz magazynowania;
~rekreacji masowej.


$
::73#  Zgodnie z Kodeksem cywilnym przedsiębiorstwo:

OK obejmuje wierzytelności;
OK obejmuje patenty i inne prawa własności przemysłowej;
OK stanowi zorganizowany zespół składników niematerialnych i materialnych przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej.


$
::74#  Jeżeli ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości w związku z ochroną zasobów środowiska nastąpiło w wyniku uchwalenia aktu prawa miejscowego przez organ samorządu terytorialnego, to właściwym do wypłaty odszkodowania jest:

~Skarb Państwa reprezentowany przez wojewodę;
~Skarb Państwa reprezentowany przez starostę;
OK właściwa jednostka samorządu terytorialnego.


$
::75#  Na cenę drewna wielkowymiarowego, sprzedawanego przez nadleśnictwa wpływa:

OK klasa jakościowa;
OK klasa wymiarowa;
OK gatunek.


$
::76#  Ustalenie przeznaczenia terenu następuje w:

~decyzji o warunkach zabudowy;
OK miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego;
~studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy.


$
::77#  Wartość rezydualną nieruchomości określaną w technice DCF stanowi:

OK wartość nieruchomości określona po upływie ostatniego roku przyjętego do dyskontowania strumieni dochodów;
~pozostałość będąca różnicą pomiędzy wartością rynkową a kosztami budowy lub modernizacji nieruchomości;
~wartość nieruchomości po upływie ostatniego roku prognozy, zdyskontowana na datę wyceny.


$
::78#  Na cenę drewna średniowymiarowego sprzedawanego przez nadleśnictwa wpływa:

OK grupa surowca;
OK podgrupa surowca;
OK gatunek.


$
::79#  Wielkość podaży zależy od:

OK ceny, jeśli pozostałe czynniki decydujące o produkcji pozostają stałe;
~tylko od ceny;
~wyłącznie nie potencjalnych możliwości aparatu wytwórczego.


$
::80#  Zgodnie z Kodeksem cywilnym, do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, odpowiednio:

OK potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli;
~wystarczająca jest zgoda współwłaścicieli posiadających co najmniej połowę udziałów;
~potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli.


$
::81#  Lokal jest nieruchomością, gdy:

OK stanowi przedmiot odrębnej własności;
~jest przedmiotem własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu;
~jest przedmiotem ekspektatywy odrębnej własności lokalu.


$
::82#  Powstanie odrębnej własności lokalu:

OK wymaga umowy sporządzonej w formie aktu notarialnego albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność;
OK wymaga wpisu do księgi wieczystej;
~wpis do księgi wieczystej jest niezbędny, o ile umowa nie miała formy aktu notarialnego.


$
::83#  Dobra substytucyjne to dobra:

OK umożliwiające zaspokajanie takich samych potrzeb;
~posiadające zawsze charakter dóbr wolnych;
OK wzajemnie zastępowalne.


$
::84#  Służebność przesyłu:

OK jest prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem urządzeń służących do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu lub prądu elektrycznego;
OK jest obciążeniem nieruchomości, które może powstać w drodze umowy pomiędzy właścicielem nieruchomości a przedsiębiorcom przesyłowym;
OK może być ustanowiona na rzecz przedsiębiorcy w drodze orzeczenia sądu za odpowiednim wynagrodzeniem.


$
::85#  Dyrektor Generalny Lasów Państwowych może przekazać w użytkowanie jednostce organizacyjnej lasy, grunty oraz inne nieruchomości bez zmiany ich dotychczasowego przeznaczenia na wniosek:

OK ministra;
~wojewody;
~gminy.


$
::86#  Przy określaniu stopnia zużycia technicznego budynku uwzględnia się:

~postęp techniczny w budownictwie;
OK jakość wykonawstwa robót budowlanych;
OK przeprowadzone remonty i konserwacje.


$
::87#  Rachunek zysków i strat to:

~podstawowy element biznesplanu przedsięwzięcia inwestycyjnego;
OK jedna z części sprawozdania finansowego wykonywanego zgodnie z ustawą o rachunkowości;
~procedura stosowana w wycenie nieruchomości, w podejściu dochodowym.


$
::88#  Użytkownikiem wieczystym gruntów stanowiących własność gminy może być:

OK osoba fizyczna, gminna osoba prawna;
OK Skarb Państwa;
~gminna jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej.


$
::89#  Rynkowa stopa kapitalizacji przy wycenie nieruchomości, która charakteryzuje się wyższym poziomem zużycia technicznego i funkcjonalnego niż nieruchomości podobne, powinna być:

~utrzymana na wskazanym przez rynek poziomie;
OK podwyższona;
~obniżona.


$
::90#  Zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego zgodnie z „Prawem budowlanym” można dokonać:

OK po upływie 30 dni od doręczenia zgłoszenia ale nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia;
~po upływie 30 dni od doręczenia zgłoszenia ale nie później niż po upływie 3 lat od doręczenia zgłoszenia;
~po upływie 21 dni od doręczenia zgłoszenia ale nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia.