pytania marzec 2009
$
::01 # Umowę najmu zawartą na czas oznaczony można rozwiązać:
{
~za zgodą wynajmującego na wniosek najemcy uzasadniony nadzwyczajnymi okolicznościami
~za zgodą najemcy na wniosek wynajmującego zgłoszony trzy miesiące przed terminem rozwiązania umowy
OK przy zgodnym oświadczeniu woli wynajmującego i najemcy
}
$
::02# Zgodnie z ustawą o własności lokali na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się:
{
OK wydatki na remonty i bieżące konserwacje
OK opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej
OK opłaty za antenę zbiorczą i wydatki na utrzymanie porządku i czystości
}
$
::03# Współczynnik kapitalizacji stosowany w technice kapitalizacji prostej wyceny:
{
OK odzwierciedla okres w którym powinien nastąpić zwrot środków wydatkowanych na zakup nieruchomości podobnych z dochodów możliwych do uzyskania z tych nieruchomości
OK może być obliczony jako odwrotność stopy kapitalizacji
OK określa relację ceny zakupu nieruchomości podobnych do szacowanej do wysokości rocznych dochodów przewidywanych do uzyskania z tych nieruchomości
}
$
::04# Rzeczoznawca w procesie szacunku brakarskiego wyodrębni jako surowiec średniowymiarowy (S) części drzew posiadające:
{
OK średnicę górną bez kory od 5 cm wzwyż
OK średnicę dolną bez kory do 24 cm
~brak ograniczeń odnośnie średnicy dolnej
}
$
::05# Właścicielowi śródlądowej powierzchniowej wody niepublicznej, z tytułu wprowadzenia powszechnego korzystania z wody przysługuje odszkodowanie:
{
OK z budżetu powiatu
~z budżetu gminy
~od dyrektora regionalnego zarządu gospodarki wodnej
}
$
::06# Przy wznoszeniu budynku (lub innego urządzenia) przekroczono bez winy umyślnej granice sąsiedniego gruntu. Właściciel tego gruntu, jeżeli nie sprzeciwił się przekroczeniu granicy i nie grozi mu niewspółmiernie wielka szkoda, może żądać:
{
OK wykupienia zajętej części gruntu, jak również części, która na skutek budowy straciła dla niego znaczenie gospodarcze
~przywrócenia stanu poprzedniego
OK stosownego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie odpowiedniej służebności gruntowej
}
$
::07# Przy wycenie nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, wartość nieruchomości określa się przyjmując:
{
~stan nieruchomości przed podziałem na dzień wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości i poziom cen na dzień sporządzenia operatu szacunkowego
OK stan nieruchomości po podziale na dzień, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna i poziom cen na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej
~stan nieruchomości przed podziałem i po podziale na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej
}
$
::08# Cenę 1 decytony ziarna żyta wykorzystuje się w wycenie nieruchomości w podejściu mieszanym metodą wskaźników szacunkowych do określenia:
{
OK wartości nieruchomości rolnych
OK wartości nieruchomości stanowiących zadrzewienia śródpolne
~wartość parków, ogrodów ozdobnych, zieleńców położonych w strefie zainwestowania miejskiego
}
$
::09# Wartość nominalna akcji:
{
OK to wartość kapitału akcyjnego przypadającego na jedną akcję
~jest zawsze równa cenie oferowanej do nabycia na rynku pierwotnym (tzw. cenie emisyjnej)
OK jest podstawą określenia wysokości kapitału, którego nie można wycofać do momentu likwidacji spółki akcyjnej
}
$
::10# Lokal jest nieruchomością gdy:
{
OK stanowi przedmiot odrębnej własności
~jest przedmiotem własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu
~jest przedmiotem ekspektatywy odrębnej własności lokalu
}
$
::11# Gdy szacowana jest nieruchomość zabudowana budynkiem przeznaczonym do rozbiórki, to:
{
~wartość budynku nie ma wpływu na wartość nieruchomości
OK należy oszacować wartość materiałów porozbiórkowych pomniejszoną o koszty rozbiórki
OK należy oszacować wartość rynkową gruntu niezabudowanego
}
$
::12# Zgodnie z kodeksem cywilnym, częściami składowymi nieruchomości są:
{
~przynależności i pożytki cywilne
OK prawa związane z jej własnością
~roszczenia wynikające z jej własności
}
$
::13# Przy stosowaniu podejścia porównawczego do wyceny nieruchomości położonych na złożach kopalin stanowiących część składową nieruchomości należy uwzględnić m. in.:
{
~koszt wydobycia kopaliny
OK budowę geologiczną złoża
~ukształtowanie terenu
}
$
::14# W formule „O= (Wi – Ws)*z *P *c” służące do określenia za przedwczesny wyrąb drzewostanu „z” oznacza:
{
~stopień zmieszania
~współczynnik zalesienia
OK współczynnik zadrzewienia
}
$
::15# Postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy w szczególnych przypadkach można zawiesić, jednak na czas nie dłuższy niż:
{
~3 miesiące od dnia złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy
~6 miesięcy od dnia złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy
OK 12 miesięcy od dnia złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy
}
$
::16# Centralnym organem administracji rządowej właściwym w sprawach geodezji i kartografii jest:
{
~ minister właściwy do spraw architektury i budownictwa
OK Główny Geodeta Kraju
~minister właściwy do spraw wewnętrznych
}
$
::17# Termin przedawnienia roszczeń nie związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, zgodnie z Kodeksem cywilnym wynosi:
{
~dwa lata
~pięć lat
OK dziesięć lat
}
$
::18# Wysokość pomieszczenia w budynku biurowym, w którym będzie przebywało więcej niż 4 osoby powinna wynosić:
{
~2,7m
OK 3,0m
~3,3m
}
$
::19# Klasy bonitacyjne gruntów ornych to:
{
~I, IIa, IIb, IIIa, IIIb, IV, V, VI, VIz
OK I, II, IIIa, IIIb, IVa, IVb, V, VI
~I, II, III, IV, V, VI, VIz
}
$
::20# Jeśli wartością początkową dla celów amortyzacji początkowej jest koszt wytworzenia nieruchomości, nie uwzględnia się:
{
OK kosztów ogólnych zarządu
~kosztu odsetek od kredytu na sfinansowanie nieruchomości do dnia przekazania nieruchomości do użytkowania
OK kosztu odsetek od kredytu na sfinansowanie nieruchomości po dniu przekazania nieruchomości do użytkowania
}
$
::21# Krokiew to element budowlany:
{
OK stanowiący część dachu
OK równoległy do spadku dachu
~prostopadły do spadku dachu
}
$
::22# Który z poniższych obiektów budowlanych jest zgodnie z „Prawem budowlanym” obiektem tymczasowym:
{
OK kiosk uliczny nie związany trwale z gruntem
OK budynek handlowy o konstrukcji stalowej połączony trwale z gruntem przeznaczony do użytkowania przez okres 20 lat a po tym okresie przeznaczony do rozbiórki
~budynek jednorodzinny o konstrukcji drewnianej
}
$
::23# Kto i w jakiej formie stwierdza, że lokal jest w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali, lokalem samodzielnym?
{
OK starosta w formie zaświadczenia
~wójt, burmistrz albo prezydent miasta w formie decyzji administracyjnej o charakterze deklaratoryjnym
~powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w formie zaświadczenia
}
$
::24# Wartość rynkowa nieruchomości wg ustawy o gospodarce nieruchomościami jest to:
{
~przewidywana cena możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen rynkowych za podobne nieruchomości
OK najbardziej prawdopodobna cena możliwa do uzyskania na rynku określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych uzyskanych za podobne nieruchomości
~wartość odpowiadająca cenie równowagi między popytem i podażą
}
$
::25# Mapa zasadnicza zawiera informacje o:
{
OK sieci uzbrojenia terenu: nadziemnych, naziemnych i podziemnych
OK przestrzennym rozmieszczeniu obiektów ogólnogeograficznych
OK elementach ewidencji gruntów i budynków
}
$
::26# Ograniczenia właściciela w korzystaniu i rozporządzaniu nieruchomością
{
OK wynikają ze społeczno- gospodarczego przeznaczenia prawa własności
OK wynikają z ustaw i zasad współżycia społecznego
~korzystanie i rozporządzanie nieruchomością przez właściciela nie doznaje ograniczeń
}
$
::27# W metodzie wskaźników szacunkowych gruntów leśnych ilość grup typów siedliskowych lasów wynosi:
{
~7
~6
OK 5
}
$
::28# Który z niżej wymienionych budynków jest budynkiem zamieszkania zbiorowego zgodnie z „Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i i ch usytuowanie”
{
OK dom studencki
~więzienie
OK dom dziecka
}
$
::29# Majątek jednostki określany jest jako jej:
{
~aktywa i pasywa łącznie
OK aktywa
~pasywa
}
$
::30# Zgodnie z Kodeksem cywilnym prawo pierwokupu nieruchomości może być wykonane w wypadku:
{
~każdej umowy przenoszącej własność nieruchomości na rzecz osoby trzeciej
OK sprzedaży nieruchomości
~zamiany nieruchomości
}
$
::31# Na tle innych instrumentów finansowych inwestowanie w nieruchomości jest instrumentem:
{
~bardziej ryzykownym niż inwestowanie w akcje
OK mniej ryzykowne niż inwestowanie w akcje
OK zaliczanym do instrumentów o umiarkowanym poziomie ryzyka
}
$
::32# W skład sprawozdania finansowego każdej jednostki stosującej ustawę o rachunkowości wchodzą:
{
OK rachunek zysków i strat
~rachunek przepływów pieniężnych
OK bilans
}
$
::33# Przeznaczenie w planie miejscowym na cele nierolnicze gruntów rolnych wymaga zgody marszałka województwa, gdy zwarty obszar użytków rolnych, projektowany do takiego wyłączenia przekracza:
{
OK 1,0 ha użytków rolnych klasy IV
OK 1,0 ha użytków rolnych klasy V i VI wytworzonych z gleb pochodzenia organicznego
OK 1,0 ha torfowisk
}
$
::34# Przy zmianie przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gruntów rolnych klasy IV (także IVa i IVb) potrzebna jest zgoda marszałka gdy ich obszar:
{
~wynosi co najmniej 1,0 ha
OK przekracza 1,0 ha
~wynosi co najmniej 0,10 ha
}
wycena nieruchomości w Sosnowcu
$
::35# Do części składowych gruntu należą:
{
~budynki trwale z gruntem związane, o ile nie stanowią części składowych gruntu
OK budynki i urządzenia trwale z gruntem związane
OK prawa związane z własnością nieruchomości
}
$
::36# Nabytą wartość firmy w urządzeniach księgowych zalicza się do:
{
~inwestycji długoterminowych
~należności długoterminowych
OK wartości niematerialnych i prawnych
}
$
::37# Jeżeli jednostka zaprzestaje swojej działalności (likwidacja) aktywa jednostki wycenia się wg.:
{
~wartości godziwej
~cen sprzedaży netto
OK cen sprzedaży netto nie wyższych od cen ich nabycia albo kosztów wytworzenia, pomniejszonych o umorzenia
}
$
::38# Wielkość jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości wskutek ustalenia planu miejscowego zależy od:
{
OK wielkości powierzchni sprzedanej, objętej planem
OK stawki procentowej opłaty planistycznej
OK przyrostu wartości na skutek zmiany planu miejscowego
}
$
::39# Z mapy ewidencji gruntów można uzyskać między innymi następujące informacje, niezbędne do wyceny nieruchomości rolnej:
{
OK o kształcie działki gruntowej
OK o położeniu budynków
OK o rodzajach klas bonitacyjnych
}
$
::40# W analizie nieruchomości skrót NPV oznacza
{
~wielkość przepływów pieniężnych na nieruchomości
~wartość rynkową nieruchomości dla jej optymalnego użytkowania
OK sumę zdyskontowanych na dany moment strumieni pieniężnych, generowanych na nieruchomości
}
$
::41# Płatew kalenicowa to element konstrukcyjny dachu:
{
OK prostopadły do spadku dachu
~równoległy do spadku dachu
OK usytuowany w kalenicy dachu
}
$
::42# Przedmiotem najmu mogą być:
{
~prawa
OK rzeczy ruchome
OK rzeczy nieruchome
}
$
::43# W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy określa się między innymi:
{
OK kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej
OK obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym
~obszary wymagające wywłaszczenia na lokalne cele publiczne
}
$
::44# Tworzącymi wspólnotę mieszkaniową i jej członkami są:
{
~wszyscy najemcy wyodrębnionych lokali wchodzących w skład określonej nieruchomości
OK wszyscy właściciele lokali mieszkalnych i użytkowych wchodzących w skład określonej nieruchomości
~wszyscy właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych i użytkowych wchodzących w skład określonej nieruchomości
}
$
::45# W przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej na rzecz osoby bliskiej dla zbywcy stosownie do ustawy o gospodarce nieruchomościami prawo pierwokupu:
{
~może być wykonane przez gminę lub Skarb Państwa
OK nie przysługuje gminie
~może być wykonane przez gminę, tylko wtedy gdy nieruchomość jest położona na obszarze przeznaczonym w planie miejscowym na cele publiczne
}
$
::46# Posiadacz samoistny nieruchomości oddaje drugiemu nieruchomość w posiadanie zależne i w związku z tym:
{
OK posiadacz zależny staje się posiadaczem samoistnym
~traci posiadanie nieruchomości
~nie traci posiadania nieruchomości
}
$
::47# Na inną osobę nie można skutecznie przenieść praw rzeczowych:
{
OK służebności osobistej
~użytkowania wieczystego
OK użytkowania
}
$
::48# ”Płatew” to element:
{
OK konstrukcji dachu
~konstrukcji stropu
~konstrukcji ściany
}
$
::49# Nieruchomość może obciążać:
{
OK służebność przesyłu
~użytkowanie, zastaw
OK służebność osobista
}
$
::50# Zgodnie z ustawą „Prawo budowlane” świadectwo charakterystyki energetycznej budynku ważne jest:
{
~5 lat
OK 10 lat
~bez ograniczeń
}
$
::51# Zgodnie z ustawą „Prawo budowlane” tymczasowy obiekt budowlany to:
{
~kapliczka
OK barakowóz
OK kontener
}
$
::52# Przy określeniu dochodu operacyjnego netto (DON) z nieruchomości:
{
~do dochodu dodajemy amortyzacje gdyż pozostaje ona do dyspozycji właściciela
~od dochodu odejmujemy amortyzacje gdyż jest ona składnikiem kosztów generowanych na nieruchomości
OK nie uwzględniamy amortyzacji gdyż DON jest kategorią wyznaczaną jako różnica wpływów i wydatków
}
$
::53# Zgodnie z ”Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 roku z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 7 kwietnia 2004 roku” wymóg przystosowania do ruchu osób niepełnosprawnych dotyczy pomieszczeń ogólnodostępnych:
{
~w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych
OK w budynkach użyteczności publicznej
~we wszystkich budynkach
}
$
::54# Wartość rezydualną nieruchomości zabudowanej, oddanej w najem w dniu wyceny, określa się na datę:
{
~rozpoczęcia okresu prognozy strumieni dochodów z nieruchomości
~sporządzenia operatu szacunkowego
OK zakończenia okresu prognozy zmiennych strumieni dochodów z nieruchomości
}
$
::55# Cenę drewna przyjmowaną przez rzeczoznawcę dla określenia wartości gruntu leśnego w podejściu mieszanym, metodą wskaźników szacunkowych, stanowią:
{
~średnie ceny sortymentów wielkowymiarowych sprzedawane przez nadleśnictwo
~ średnie ceny sortymentów średniowymiarowych sprzedawane przez nadleśnictwo
OK średnie ceny wszystkich sortymentów sprzedawane przez nadleśnictwo wagowane według ilość m3 sprzedanego surowca
}
$
::56# Wartość utraconych pożytków przy wycenie plantacji kultur wieloletnich w celu ustalenia wysokości odszkodowania za ich wywłaszczenie jest ustalana dla okresu:
{
~od dnia wydania decyzji o wywłaszczeniu do dnia wydania decyzji o odszkodowaniu
OK od dnia wywłaszczenia do dnia zakończenia pełnego plonowania
~od dnia założenia plantacji do dnia wywłaszczenia
}
$
::57# „Wyprawą” w budownictwie nazywa się:
{
OK tynki
~okładziny ścienne
~wierzchnie warstwy podłogi
}
$
::58# Bez potrzeby uzyskania zgody pozostałych współwłaścicieli, współwłaściciel nieruchomości może:
{
OK obciążyć część ułamkową hipoteką
OK zrzec się swojego udziału
OK sprzedać posiadany udział
}
$
::59# Zgodnie z ustawą o własności lokali tzw. „mała” wspólnota mieszkaniowa obejmuje nie więcej niż:
{
OK 7 lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi
~10 lokali wyodrębnionych
~7 lokali wyodrębnionych
}
$
::60# Nieruchomość wspólną w rozumieniu ustawy o własności lokali stanowi:
{
~tylko grunt na którym wybudowano budynek mieszkalny
OK grunt oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali
~grunt jako przedmiot prawa własności lub jako przedmiot użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali
}
$
::61# W treści prawa pierwokupu, określonego w Kodeksie cywilnym mieści się prawo:
{
~odkupienia oznaczonej rzeczy przez osobę uprawnioną
OK pierwszeństwa kupna oznaczonej rzeczy na wypadek gdyby druga osoba sprzedał rzecz osobie trzeciej
~do zbycia prawa pierwokupu na rzecz innych osób
}
$
::62# Właściciel nieruchomości lub jej części stanowiącej las, obowiązany jest do ponownego wprowadzenia roślinności leśnej w okresie:
{
OK do 2 lat od usunięcia drzewostanu
OK do 5 lat od usunięcia drzewostanu, w razie szkód wywołanych przez pożary i inne klęski żywiołowe
~brak jest regulacji prawnych w tym zakresie
}
$
::63# Umowa ustanawiająca odrębną własność lokalu powinna być zawarta w formie:
{
~pisemnej
OK aktu notarialnego
~pisemnej z datą pewną
}
$
::64# Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone przed dniem 1 stycznia 1995 r. zachowały swoją moc do czasu uchwalenia nowych planów, jednak nie dłużej niż do dnia:
{
OK 31 grudnia 2003 r.
~31 grudnia 2004 r.
~31 grudnia 2005 r.
}
$
::65# Marszałek województwa wykonuje prawa właścicielskie w stosunku do wód publicznych stanowiących własność Skarbu Państwa obejmujących:
{
~wszystkie wody powierzchniowe płynące
OK wody powierzchniowe płynące istotne dla regulacji stosunków wodnych na potrzeby rolnictwa
OK wody powierzchniowe płynące służące polepszeniu zdolności produkcyjnej gleby i ułatwieniu jej uprawy
}
$
::66# Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność jeśli posiada nieruchomość nieprzerwanie jako posiadacz samoistny, który uzyskał posiadanie w dobrej wierze:
{
~po 30 latach
~po 15 latach
OK po 20 latach
}
$
::67# Ustalając wysokość dochodów z nieruchomości w procedurze wyceny techniką dyskontowania strumieni dochodów uwzględnia się m.in.:
{
OK warunki wynikające z zawartych umów najmu poszczególnych powierzchni
~operatywność najemcy
OK podatek od nieruchomości
}
$
::68# Prawo dożywocia może być ustanowione na rzecz:
{
~osób innych nie należących do kręgu osób bliskich zbywcy
OK zbywcy nieruchomości
OK osób bliskich zbywcy nieruchomości
}
$
::69# Maszynownia dźwigu windowego w budynku wielorodzinnym to:
{
OK pomieszczenie techniczne
~pomieszczenie gospodarcze
~pomieszczenie pomocnicze
}
$
::70# Mienie Zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych przekazywane w dzierżawę z zapewnieniem prawa kupna wycenia się:
{
OK w celu określenia wartości do ustalenia wysokości czynszu dzierżawnego
~nie wycenia się gdyż czynsz nie zależy od wartości dzierżawionego mienia
OK w celu podania w umowie wartości przedmiotu dzierżawy
}
$
::71# Jeżeli lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi jest więcej niż siedem
{
OK właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu
~właściciele mogą podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu
~do zarządu nieruchomością wspólną stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego o współwłasności
}
$
::72# Właścicielowi nieruchomości przyległej do wód objętych powszechnym korzystaniem za zapewnienie dostępu do wody w sposób umożliwiający to korzystanie, przysługuje odszkodowanie:
{
~z budżetu powiatu
OK z budżetu gminy
~od dyrektora regionalnego zarządu gospodarki wodnej
}
$
::73# Stosownie do przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami prawo pierwokupu nieruchomości wykonywane jest
{
~za cenę ustaloną na podstawie wartości określonej w operacie szacunkowym przez rzeczoznawcę majątkowego powołanego przez wójta, burmistrza lub prezydenta
~za cenę ustaloną w wysokości nie niższej od wartości określonej w operacie szacunkowym
OK po cenie ustalonej między stronami w umowie sprzedaży
}
$
::74# W planie miejscowym określa się obowiązkowo:
{
~zasady ustalania odszkodowań za zmniejszenie wartości na skutek ustaleń planu miejscowego
OK stawki procentowe na podstawie których ustala się opłatę od wzrostu wartości na skutek ustaleń planu miejscowego
OK szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym
}
$
::75# Nieruchomości wchodzące w skład zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych można przekazać w trwały zarząd:
{
OK państwowym jednostkom organizacyjnym nie posiadającym osobowości prawnej
~jednostkom organizacyjnym samorządu gminy nie posiadającym osobowości prawnej
OK jednostkom organizacyjnym samorządu województwa realizującym zadania związane z melioracjami wodnymi
}
$
::76# W umowie o dożywocie:
{
~można postanowić że prawo dożywocia może być przeniesione przez zbywcę nieruchomości na rzecz osoby bliskiej
OK nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie w zamian za przeniesienie własności nieruchomości
OK następuje przeniesienie własności z jednoczesnym obciążeniem nieruchomości prawem dożywocia
}
$
::77# Jeśli nominalna stopa procentowa przekracza poziom inflacji to:
{
~odsetki tylko częściowo pokrywają skutki deprecjacji dochodu z lokaty
OK odsetki w pełni pokrywają skutki deprecjacji pieniądza spowodowane obniżeniem się jego siły nabywczej
OK występuje realny wzrost dochodu z lokaty
}
$
::78# Zawarta w standardzie zawodowym KSWP1 (Krajowym Standardzie Wyceny Podstawowym 1) pojęcie „data wyceny” oznacza:
{
OK datę na którą określono wartość nieruchomości
~data dokonania oględzin nieruchomości
~datę pobrania danych o transakcjach z katastru nieruchomości
}
$
::79# Decyzja o wyłączeniu lasów leżących na terenie parków narodowych jest wydawana przez:
{
~Ministra Ochrony Środowiska
~dyrektora regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych
OK dyrektora parku narodowego
}
$
::80# Zdolności do czynności prawnych nie ma osoba małoletnia która nie ukończyła:
{
OK 13 lat
~16 lat
~18 lat
}
$
::81# Osoba która poniosła koszty budowy urządzeń służących do doprowadzenia lub odprowadzenia płynów, pary, gazu lub energii i jest ich właścicielem a umowa nie stanowiła inaczej może żądać aby:
{
~przedsiębiorca który przyłączył urządzenia do swojej sieci zwrócił właścicielowi 50% kosztów budowy tych urządzeń
OK przedsiębiorca który przyłączył urządzenia do swojej sieci nabył ich własność za odpowiednim wynagrodzeniem
~przedsiębiorca który przyłączył urządzenia do swojej sieci wydzierżawił je za odpowiednim wynagrodzeniem
}
$
::82# Łazienka w mieszkaniu to:
{
~pomieszczenie mieszkalne
OK pomieszczenie pomocnicze
~pomieszczenie gospodarcze
}
$
::83# Jak w ustawodawstwie podatkowym rozumie się pojęcie „inwestycje”
{
~jako lokatę kapitału w przedsięwzięcia nie związane z działalnością statutową
OK jako środki trwałe w budowie w rozumieniu przepisów o rachunkowości
~jako wartości niematerialne
}
$
::84# Podstawową formą sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa są:
{
~rokowania z zachowaniem konkurencji
OK przetarg
~decyzja wojewody
}
$
::85# Decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej wydaje:
{
~wójt, burmistrz, prezydent miasta
OK starosta
~wojewoda w przypadku gdy wyłączana zwarta powierzchnia przekracza 1 ha użytku rolnego IV klasy
}
$
::86# Czynsz dzierżawny za dzierżawę gruntów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa ustala się w umowie
{
~wyłącznie jako sumę pieniężną
~wyłącznie jako równowartość pieniężną odpowiedniej ilości pszenicy
OK jako sumę pieniężną albo jako równowartość odpowiedniej ilości pszenicy
}
$
::87# Zgodnie z ustawą o własności lokali, właściciele lokali wpłacają na konto wspólnoty mieszkaniowej zaliczki na pokrycie kosztów zarządu w tym:
{
~należności czynszowe
OK na wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy
~na wynagrodzenie zarządcy
}
$
::88# Zrównoważony rozwój to taki rozwój, w którym następuje proces integrowania działań:
{
OK politycznych, gospodarczych i społecznych
~gospodarczych i kulturowych
~społecznych i krajobrazowych
}
$
::89# W celu ustanowienia odrębnej własności lokalu, wyodrębniany lokal wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi
{
OK należy zaznaczyć na rzucie odpowiednich kondygnacji a w razie położenia pomieszczeń przynależnym poza mieszkalnym - także na wyrysie z operastu szacunkowymi
~ należy zaznaczyć na mapie do celów prawnych, o ile pomieszczenia przynależne położnone są poza budynkiem w którym je wyodrębniono
~zaznaczenie na rzutach odpowiednich kondygnacji budynku jest zbędne o ile zostało wydane przez Starostę zaświadczenie stwierdzajace, że lokal jest samodzielny
}
$
::90# Stawkę procentową do opłat z tytułu wzrostu wartości, na skutek zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustala się
{
~rada gminy w drodze uchwały w terminie nie dłuższysm niż 36 miesię od daty uchwalenia planu.
~rada gminy w drodze uchwały o mniejszościach
~wójt, burmistrz prezydent miasta w drode decyaji o opłacie planistycznj
}